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危老都更房地產及淨零ESG相關新聞
臺北市防災型都更再升級
1. 擴大免辦耐震評估適用對象:放寬至民國63年2月15日前「已申請建造執照之領有使用執照」建築物。
2. 修訂特定區域適用條件:使本市南港區產業生活特定專用區(聚)內老舊聚落,免受容積450%上限限制,亦享有本計畫獎勵支持。
3. 增加申請彈性:可由申請人自行選擇事權分送或併送,減少整合難度,並新增分送案之權變計畫提送期限,維持案件推展速度。....詳全文
內政部修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」
內政部國土管理署修正114.3.4台內國字第1140802146號令修正第二條、第十二條之一條文...詳全文
匯聚危老重建與都市更新的推動單位,產官學齊力合作,提升建築安全、改善都市風貌及促進都市再生。 你想知道的都更大小事,都在危老+都更博覽會! ...財訊
防災型都更細部計畫懶人包-修訂版
鑑於臺灣處於地震帶上,多次震後影響許多建築物已產生居住安全疑慮,為保障民眾生命、財產安全台北市政府推出防災型都更,以加速老舊危險建築更新,都更條件著重於海砂屋及耐震不足房屋。在原有的危老都更之外,針對耐震能力不足的建築物提出了防災型都更計畫,依據內政部訂定的「都市更新耐震力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」,規範耐震力不足建築物之定義為,經過結構安全性能評估初評或是詳評認定,評估結果ID值小於0.35者....更多內容
民銀結合信託 攻危老重建商機
政府鼓勵都市更新與危老重建,被視為金融業ESG的一環,近年民營銀行也加入危老重建之列,結合信託機制協助地主或建商降低資金風險,或協助地主自建來提高銀行土建融業務,台北富邦銀今年洽辦的都更與危老案件已破百件,玉山銀行也逼近百件。....詳全文
社區充電樁裝不裝? 過來人曝價格
2021年歐盟執委會提出禁售新燃油車政策,「2035年新售車都要零碳排」,意味著業者未來不可再生產燃油車,而台灣為落實2050淨零排放發展目標,訂出2040年禁售燃油車的目標,因此電動車為近年熱門話題之一,零碳政策連帶影響民眾購屋時對車位的考量。....詳全文
未來新北都更案 皆需符綠建築標章
新北市都市更新及爭議處理審議會13日通過都市更新審議原則修正草案,未來都更建案皆需符合綠建築標章,將針對都更案的基地面積大小,制定不同標準,除原有針對大規模案件要求銀級標準規範外,修正後所有都更案都須達合格級,基地面積達2000平方公尺以上,則需達到銅級。此外,綠覆率以及屋頂綠化則需分別達到100%、50%。
新北城鄉局長黃國峰表示,此次修正重點是將都更案導入低碳永續發展措施,並有多項具體作法... 詳全文
ESG風潮吹進危老重建 兩項容獎項目成新寵新寵
危老重建開發時程容積獎勵逐年遞減,於今年再減半,但重建案取得的容積獎勵總額竟不減反增!據安信建經統計,今年1至6月台北市危老重建計畫核准案共58件,平均取得容積獎勵總額為35%,較去年同期小幅增加2%,取得獎勵項目比例最高分別為「結構評估」、「時程及規模獎勵」、「耐震設計」、「綠建築」、「智慧建築」等...詳全文
危險老舊公寓大廈要積極成立管委會 避免每戶最高20萬罰鍰
有鑑於民國84年6月29日《公寓大廈管理條例》施行前興建之公寓大廈,未強制規定成立管理組織,許多老舊大樓缺乏管理維護,形成許多公共安全隱憂。立法院於4月26日三讀通過《公寓大廈管理條例》修正案,明定經地方主管機關認定有危險之公寓大廈,其區分....詳全文
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